大規模修繕工事に関するQ＆A
質問 なぜマンションの大規模修繕が必要なのですか？
 
回答 建築物には必ず寿命があります。年月と共に設備・外面の物理的な劣化も起これば、生活様式の変化（バリアフリーなど）に伴う改修の必要性も出てきます。
また、マンションは一戸建てと違い住民の皆さん全員の共有財産ですから、10年後、20年後を見据えた適切な修繕計画を立てて管理していく必要があります。
質問 大規模修繕工事はいつ行えばいいのですか？
 
回答 10〜15年に一度のサイクルで行うのが一般的です。
質問 修繕計画はどのように進めたらいいかわからないのですが？
 
回答

空設計は建物の調査診断から改修設計、工事の管理とその後の保守・点検、さらに長期修繕計画まで一貫してコンサルティングしますので、安心してお任せ下さい。

耐震診断に関するQ＆A
質問 耐震診断ではどんなことを調べるのですか？
 
回答

建物だけでなく建物周辺地域のデータも含めて調査を行います。

  • 現地事前調査・・・診断対象物件周辺の地盤情報採取などを調査
  • 現地周辺調査・・・診断対象物件周辺から地盤情報が確認できるヒントがあります（電柱の傾き・周辺河川の状況・道路のうねりなど）
  • 建物の調査・・・在来工法2階建て木造住宅の耐震診断は、国土交通省住宅局監修の「木造住宅の耐震精密診断と補強方法」に準じて、地盤・基礎、壁のバランスと量、基礎･土台の老朽度を調査します。
詳しくはこちらをご覧下さい。
質問 耐震診断にはどれくらい時間がかかるの？
 
回答 おおよそ3時間程度です。ただし家の規模・状況などによって多少前後する場合もあります。
詳しい調査結果は診断書を作成し後日お渡しします。
質問 耐震診断はどこまで無料なの？
 
回答 診断方法には一般診断と精密診断がございますが、一般診断は無料にて実施致します。
調査とその後の診断書、補強案、見積書の作成までを無料で行っています。
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